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Dettaglio asta

Fallimento n. 101/1993 R.F.

Dati sul bene

Tipologia
Appartamento
Dati catastali
Informazioni

Disponibilità

Regime fiscale
Descrizione

Dati sulla procedura

Tribunale
Siracusa

Giudice
Dott. Sebastiano Cassaniti
Tipo procedura

Nr. Procedura
101/1993
Codice Asta

Lotto nr.
Delegato alla vendita

Custode Giudiziario
Curatore

Valore da perizia

Esperimento - Data ordinanza
IL GIUDICE DELEGATO
nel fallimento di BORDERI ANDREA e MARTORANA PIETRA (n. 101/1993 R.F.), vista l’istanza del curatore con cui, a norma dell’art. 107 c. 1 L.Fall., ha chiesto che la vendita dei beni immobili ancora da liquidare sia effettuata dal giudice delegato secondo la disposizioni del codice di procedura civile in quanto compatibili;
esaminata la relazione di stima in atti e la documentazione relativa all’immobile;
rilevato che il precedente tentativo di vendita è andato deserto, sicché occorre procedere a nuova vendita con prezzo a base d’asta ribassato di ¼;
ritenuto doversi disporre la vendita senza incanto non ricorrendo i presupposti per la vendita con incanto ai sensi degli artt. 569 c. 3 ultimo inciso (come modificato dal D.L. n. 83/2015, convertito con modifiche con Legge n. 132/2015);
visti gli art. 107 L.F. e 569 e ss. c.p.c.;
ORDINA
procedersi alla vendita dei seguenti cespiti facenti parte di una palazzina adibita a civile abitazione sita in Floridia, via Buonarroti n. 12 composta di tre piani fuori terra e piano seminterrato; al N.C.E.U. a pag. 7084, fl. 19, part. 1112, sub 2), 4) 5) e 6):
1) Locale a piano seminterrato destinato ad uso artigianale esteso mq. 167 circa. In catasto al fl. 19, part. 1112, sub2), cat. C/2.
Prezzo a base d’asta € 57.750,00
(con aumento minimo di € 2.000,00).
2) Appartamento a piano terra esteso mq. 189 circa, composto da: ingresso, corridoio, tra camere da letto, una camera matrimoniale con vano servizio igienico di pertinenza, bagno comune, doppio servizio, salone, sala da pranzo e cucina, oltre balconi e parti comuni. Il bagno comune ed il bagno di pertinenza della camera da letto sono privi di finiture.
Prezzo a base d’asta € 99.000,00
(con aumento minimo di € 5.000,00).
3) Appartamento a primo piano esteso mq. 189 circa, composto da: ingresso, corridoio, tra camere da letto, una camera matrimoniale con vano servizio igienico di pertinenza, bagno comune, doppio servizio, salone, sala da pranzo e cucina, oltre balconi e parti comuni. L’appartamento è privo di finiture e degli infissi interni.
Prezzo a base d’asta € 65.250,00
(con aumento minimo di € 5.000,00).
4) Appartamento a piano secondo esteso mq. 189 circa, composto da: ingresso, corridoio, tra camere da letto, una camera matrimoniale con vano servizio igienico di pertinenza, bagno comune, doppio servizio, salone, sala da pranzo e cucina, oltre balconi e parti comuni.
Prezzo a base d’asta € 117.750,00
(con aumento minimo di € 5.000,00).
ritenuto che, a norma del vigente testo dell'art. 571 c.p.c., l'offerente deve presentare nella cancelleria dichiarazione contenente:
- l'indicazione del prezzo offerto;
- il tempo e modo del pagamento;
- ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta; ritenuto che l'offerta non è efficace:
a) se perviene oltre le ore 12,00 del giorno precedente la vendita;
b) se è inferiore di oltre un quarto al prezzo come sopra determinato;
e) se l'offerente non versa una somma pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione
mediante consegna di assegno circolare non trasferibile intestato alla Curatela (con indicazione anche solo in forma numerica della procedura);
ritenuto che l'offerta è irrevocabile salvo che:
1) il giudice ordini l'incanto;
2) siano decorsi 120 giorni dalla sua presentazione ed essa non sia stata accolta; ritenuto che:
• l'offerta deve essere depositata in busta chiusa all'esterno della quale sono annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome della procedura e del Giudice Delegato e la data dell'udienza fissata per l'esame delle offerte;
• l’assegno per cauzione deve essere inserito nella busta; le buste saranno aperte all'udienza fissata per l'esame delle offerte alla presenza degli offerenti;
FISSA
- l'udienza del giorno 30/06/2017, ore 12,00 in questo Viale Santa Panagia n. 109 al terzo piano del Palazzo di Giustizia per l'esame delle offerte di acquisto, ai sensi dell'art. 572 c.p.c., ovvero per la gara sulle medesime, se presentate in misura superiore ad una;
- termine fino alle ore 12,00 del giorno precedente per il deposito delle offerte;
CONDIZIONI DELLA VENDITA
- gli immobili saranno venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza garanzia da parte della massa dei creditori con tutte le accessioni, pertinenze, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura;
- l’immobile viene  venduto libero da  iscrizioni  ipotecarie  e  da  trascrizioni  di pignoramenti o sequestri  conservativi  che  saranno  cancellate  a  cura  e  spese  della  procedura  fallimentare unitamente alla cancellazione della trascrizione della sentenza di fallimento;
- gli oneri fiscali e spese di pubblicità derivanti dalla vendita saranno a carico dell’acquirente;
- il  pagamento  del  prezzo  e  degli  oneri  tributari  dovrà  essere  effettuato  nel  termine  indicato
nell’offerta e, comunque, entro il termine massimo di 120 giorni dalla data di aggiudicazione nella misura corrispondente a quanto sarà indicato dal curatore; la cauzione sarà imputata in conto prezzo;
- l’immobile, salvo il caso in cui sia occupato da un terzo con titolo opponibile al fallimento, sarà liberato, in forza di ordine di liberazione ex art.560 c.p.c., a cura e spese della procedura fallimentare e, appena eseguito l’ordine, sarà consegnato dal curatore all’acquirente libero da persone e cose. L’esecuzione del titolo avverrà senza l'osservanza delle formalità di cui agli articoli 605 e seguenti del c.p.c.;
- se all’atto del pagamento del prezzo l’immobile risulterà già libero la consegna all’acquirente sarà effettuata entro dieci giorni;
- la proprietà del bene verrà trasferita all’aggiudicatario con decreto del giudice delegato a seguito dell’integrale versamento del prezzo e dell’importo dovuto per imposte e spese di pubblicità; il decreto sarà trascritto nei registri immobiliari a cura e spese della procedura fallimentare.

VISITE ALL’IMMOBILE IN VENDITA DA PARTE DEGLI INTERESSATI
Il curatore assicurerà a tutti gli interessati all’acquisto, accompagnandoli direttamente o tramite un collaboratore o coadiutore, la possibilità di visitare l’immobile in vendita entro 10 giorni dalla relativa richiesta telefonica o a mezzo mail. Il curatore programmerà le visite in modo tale da evitare qualunque contatto tra gli interessati all’acquisto.

ADEMPIMENTI PUBBLICITARI
Un estratto del presente avviso sarà pubblicato su un quotidiano a tiratura locale a scelta del Curatore almeno 45 giorni prima della data fissata per la vendita mentre, sempre nel medesimo termine, sul sito internet www.astegiudiziarie.it saranno pubblicate, oltre all'estratto del presente provvedimento, copia della relazione di stima degli immobili in vendita, le fotografie dell’immobile (in formato digitale) e/o video relativo all’esterno ed ai locali interni. Inoltre, il curatore provvederà ad apporre presso l’immobile un avviso della vendita. Nell’avviso sarà omessa l’indicazione del fallito.
Le spese di pubblicità saranno anticipate dall’Erario ai sensi dell’art. 146 c. 3 lett. d) del DPR n. 115/2002, avendo il curatore evidenziato l’assenza di sufficiente liquidità.
Il Curatore provvederà a notificare un estratto della presente ordinanza agli eventuali creditori ipotecari iscritti ed ai creditori ammessi con privilegio sugli immobili.

Siracusa, 31/03/2017
IL GIUDICE DELEGATO
dr. Sebastiano Cassaniti

Dati sulla vendita

Vendita senza incanto

Data
30/06/2017 ore 12:00
Prezzo base
€ 117.750,00
Offerta minima
Rialzo minimo
€ 5.000,00
Note
Tribunale di Siracusa

Vendita con incanto

Data
Prezzo base
Valore in aumento
€ 0,00
Note

Storico procedura

Data di pubblicazione: 08/04/2017